На главную
Подборка материалов и новостей, посвященных недвижимости, домостроению и ипотеке






В самых дорогих офисных центрах мира арендные ставки, самый значительный компонент офисных затрат, увеличились на 40% по данным исследования Office Space Across the World 2008 (Офисная недвижимость мира 2008), предоставленного консультантами в области недвижимости Cushman & Wakefield.




Rambler's Top100


Номера с видом на Кремль




Интернет-журнал Metrinfo.Ru
Жилищный сертификат: охранная грамота для дольщика или головная боль для инвестора
Расплата за комфорт: «навороты» в коттеджном поселке влетают в копеечку
А ну-ка, изыми: не отдавайте вашу собственность безропотно
Пермь – город, который ждали. А он ждет вас
Калининград: кусочек Германии недорого
Русский Лондон: стоит ли подражать Абрамовичу?
Осторожно, бабушка. Стоит ли заключать договор ренты
Все статьи журнала

В самом центре столицы, на месте прославленных советских отелей "Москва" и "Россия", реализуются два амбициозных гостиничных проекта. Обновленная "Москва" откроет двери для посетителей в конце этого года. А на месте серой коробки гостиницы "Россия" начинается строительство принципиально нового отеля. Проектировщики уже успели назвать будущие гостиницы "символами новой страны", намекая на то, что их творения затмят славу сталинско-хрущевских элитных отелей, более полувека олицетворявших мощь СССР.

Новая "Москва": найди 10 отличий

Новую "Москву" восстанавливают по чертежам автора знаменитой гостиницы - архитектора Алексея Щусева. Москвичи и гости столицы, которые последних года три не были в городе, подмены могут и не заметить - новое здание будет построено один в один со старым и уместится в прежних границах. Небольшие различия можно будет обнаружить лишь в элементах декора.

Здание станет гораздо просторнее: полезная площадь помещений старой "Москвы" не превышала 90 тысяч квадратных метров, новый отель будет в два с лишним раза просторнее - 196 тысяч квадратных метров.

Большую часть дополнительной площади получат за счет подземных этажей. В наземной части здания квадратные метры будут использоваться более рационально - за счет уменьшения высоты потолков цокольного этажа и перестройки лестничных проемов. Проектировщики обещают, что на глазок определить то, что цокольный этаж гостиницы стал немного ниже, будет невозможно. Немаловажно, что высота "Москвы" не увеличится ни на метр - здание точно повторит старые контуры и не разрушит историческую панораму Манежной площади, хорошо знакомую россиянам по водочным этикеткам.

Подземное пространство под отелем разделено на две примерно равные части: зону "А", прилегающую к Манежной площади, и зону "Б", обращенную к Театральной площади. В зоне "А" уже построили 4 подземных этажа. На этажах "-1" и "-2" разместятся офисы, торговые площади, спа-центр, фитнес-залы, бассейн, прачечная и рестораны с собственными кухнями. Это пространство чем-то будет напоминать подземный торговый центр "Охотный Ряд". Следующий этаж заняли различные технические помещения. На самом нижнем ярусе разместится автостоянка. В зоне "Б" по просьбе руководства метрополитена проектировщики решили ограничиться двумя подземными уровнями, чтобы не повредить метротоннели, которые, кстати, были дополнительно укреплены. В этой зоне будут размещены парковка и различные помещения, необходимые для жизнеобеспечения всего комплекса.

Новая "Россия": улицы веером

В 2007 году на месте гостиницы "Россия" начнется строительство нового гостиничного квартала. Впрочем, и старая "Россия" останется в истории города навсегда - гостиница, спроектированная архитектором Дмитрием Чечулиным, которого коллеги по цеху признали классиком советской архитектуры, была введена в эксплуатацию в январе 1967 года. Отель был построен на территории почти 13 га и состоял из четырех 12-этажных корпусов, ориентированных по сторонам света. В центре северного корпуса возвышалась высотная 21-этажная часть гостиницы. В "России" насчитывалось 2700 комфортабельных номеров, в том числе одноместных, двухместных, полулюксов и люксов. Многочисленные памятники архитектуры, окружающие гостиницу (Кремль, Красная площадь, разноцветные церкви и боярские палаты, строгое английское подворье и казенные кельи), придавали зданию отеля особый шарм.

В 1970-е в местных полулюксах любил останавливаться тогда еще мало кому известный, но все-таки причастный к большой политике секретарь Ставропольского обкома КПСС Михаил Горбачев. В конце 1980-х в таких здесь жили депутаты знаменитых перестроечных съездов. После перестройки "Россию" успели оценить иностранные знаменитости - номера в отеле до последнего пользовались повышенным спросом. Летом 1988 года тут несколько дней жил экс-президент США Джордж Буш-старший. Здесь же останавливался скандально известный боксер Майк Тайсон.

Самой загадочной страницей истории гостиницы считается февральский пожар 1977 года, унесший жизни 42 человек. Так как возгорание одновременно началось на 5-м и 11-м этажах, о тех событиях в городе до сих пор ходят всевозможные, нередко фантастические, легенды.

Многофункциональный комплекс новой "России" должен органично вписаться в окружающую застройку и дополнить ансамбль Московского Кремля и Красной площади. Согласно проекту, после сноса гостиницы планируется построить несколько зданий высотой не выше 6 этажей и площадью 410 тысяч квадратных метров. Из них 200-210 тысяч квадратных метров - наземная часть, остальные - подземные. Емкость новой "России" составит около 1,5 тысячи гостиничных номеров переменного класса: от "четырех звезд" в номерах, выходящих окнами во двор, до "пяти звезд плюс" в номерах с видом на Кремль, храм Василия Блаженного и Москву-реку. Проект, автор которого - архитектурная звезда мировой величины англичанин Норман Фостер, воспроизведет уличную сеть дореволюционного Зарядья. Все кварталы будут заполнены невысокими домами - таким образом будут сохранены исторические виды на центр Москвы, открывшиеся после сноса здания старой гостиницы "Россия". Центром "веера", от которого пойдут улицы, станет купол концертного зала "Россия" - он останется на прежнем месте, но будет перестроен и увеличится в размере (за счет подземелья). Весь квартал должен стать пешеходным.

В конце июля завершена разборка старого здания гостиницы. Завершить работы по созданию нового комплекса планируется к 2010 году.



www.irn.ru

14-10-2007
Мир недвижимости

К 2012 году, в преддверии Олимпиады-2014 в Сочи, в стране будет построено более 1000 спортивных объектов, сообщил вице-президент Олимпийского комитета России Геннадий Алешин. «Президент поставил задачу до 2012 года построить более тысячи спортивных объектов в стране, и для этого выделено 120 млрд рублей», - сказал Г.Алешин на международном инвестиционно-строительном форуме в Москве.По его словам, в регионах уже реализуется эта программа. «Сейча...
[19:33   16-11-2007]

Сегодня Испания – одна из немногих европейских стран, лояльных к выдаче ипотечных кредитов иностранцам. По словам экспертов, ипотечное кредитование в Испании считается вне конкуренции в средиземноморской Европе. В отличие от многих стран, условия получения ипотечного кредита при покупке недвижимости в Испании достаточно просты. Об этом пишет РБК.кредит. Россиян и украинцев в Испании, говорят местные риэлторы, ждет дешевая ипотека. Обычно ипотеч...
[5:43   14-11-2007]

Складской рынок Петербурга долгое время оставался в зачаточном состоянии. Однако уже в ближайшие 2-3 года участники рынка обещают сегменту двукратный рост. Насколько готов город к складскому буму, выдержат ли существующие транспортные сети, разбирался «Собственник».Складской сегмент питерского рынка коммерческой недвижимости, как и в Москве, пока что серьезно отстает от своих «собратьев» – гостиничного, офисного, торгового секторов. До недавн...
[9:45   13-11-2007]







©2007. При полном или частичном копировании материалов ссылка на наш сайт обязятельна.